97技术文章
article
更新时间：2025-12-11
点击次数： 为核心，实现建筑空间软件、设备设施的互联互通；通过边缘自控实现空间节能最优化。
支撑这家科技公司较快实现“产学研”转化的是其“神仙团队组合”——清华学霸用技术畅想未来，传统地产人负责商业模式落地。第54期“火花谈”，睿和智库创始人韩玮烨对话合一智控联合创始人刘春红，倾听她讲述顺“势”而为蜕变转身的故事。
韩玮烨：合一智控的“边缘自控AI管理系统”与传统能源管理、楼宇自控有何本质区别？
刘春红：边缘自控实现了面向使用者行为的AI自动化节能，在传统楼控与智能家居之间，建立起一条全新的技术路径，系统能够“感知空间、理解需求、自主优化”，真正实现对“行为浪费”的自动化消除。
通俗地讲，就像为建筑配备了一位分布在各处的“智能管家”。把AI放到每一个房间，代替人管理所有的用电设备，实现建筑空间的自动驾驶，最大化避免浪费，舒适且精细，实现节能20%以上
传统楼宇自控依赖“集中式+经验驱动”，例如定时启停空调；而边缘自控则转向“分布式感知+AI自主决策”。借助毫米波雷达与环境传感器，精准捕捉人员活动与环境状态，自主调节设备运行，实现以人为中心的智能驱动。
它并非取代楼宇自控这一“中央大脑”，而是作为其灵敏的“神经末梢”，赋予系统感知并响应人细微需求的能力，将粗放式的设备管控，升级为精细、以人为本的空间能效管理。
边缘自控是依托多场景数据驱动的AI算法，构建起完整的“感知-决策-执行”闭环。该系统可像自动驾驶一样，自主调控设备运行，自动化率高达98%，实现更及时、精细、科学的空间管理。
传统系统需要大规模布线、专用机97国际官网房，改造周期长、成本高；边缘自控采用分布式无线架构与标准化物联技术，一套系统即可协同管理空调、照明、插座、屏幕、窗户、窗帘等多类末端设备。无需更换既有设备，兼容多品牌产品，并重点突破多联机空调的节能管控难题，大幅降低改造门槛与运维成本。
第一，全栈自研的系统级壁垒。我们提供的边缘自控是一套高度集成的软硬件整体解决方案，具备工业级稳定性，系统自动化率可达98%，形成从感知到决策执行的完整闭环；
第二，领先的室内毫米波雷达与轻量化AI融合能力。我们通过自研算法实现全域高精度人体感知，有效破解传统传感器在精度、误报和边界控制等方面的痛点，为行为节能与空间智能化奠定了可靠的技术基础；
第三，显著的节能成效与成本优势。系统平均节能率超过20%，采用轻资产部署模式，降低客户初始投入，整体投资回收周期通常在2至3年，真正实现“花小钱、办大事”；
第97国际官网四，政策与行业双重认可。边缘自控作为AI驱动的行为节能新质生产力，已入选生态环境部、住建部等五部委及国家机关事务管理局推荐的低碳技术推广目录。
目前，多数人对建筑节能的理解还停留在更换高效设备或依赖人工集中管控，而真正隐藏的“能耗黑洞”是建筑运行中由人员行为造成的能耗。究其根本，是缺乏更先进的技术手段。合一智控正是在这一技术空白中实现了突破。
目前，各行各业对于智能化的技术替代从认知上是接受的，但在行动上顾虑很多。合一能做的事情，一方面，借政策之力，依托国家级技术目录背书，契合国央企、政府的需求，将技术推广与政策方向紧密结合；
另一方面，用实践案例说话，依托边缘自控系统快速部署、灵活扩展的特点，迅速打造示范样板，让节能效果可视、可验证，逐步积累客户信心，为规模化推广奠定基础，从而推动客户从“节能即省钱”向“节能即增值”的认知转变。
刘春红：合一智控作为深圳清华研究院边缘自控研发中心的产业化实体，总部设于深圳，目前已在全国建立了六大业务交付中心，覆盖深圳、北京、上海、湖北、福建和四川。我们聚焦于公共建筑场景，这类场景能耗集中、节能潜力大，是我们技术落地的重点领域。
中国的建筑节能空间巨大，再加上这么多存量房，对资产方而言，节能意味着收益提升。合一做的是长期的生意，我们有足够的耐心，先深化一二线城市的场景应用，让业内看到智能化节能的效果；然后逐步拓展至经济发达的县域市场，为中国的存量不动产盘活发挥一份力量。
但我们更重视的是产业协同和生态协同。合一希望和产业链伙伴加强合作，共同支持虚拟电厂建设、零碳园区打造以及低碳城市整体解决方案的落地。
对于节能，行业正从“概念期”进入“深水区”，机遇与挑战并存。机遇方面，“十五五”能耗考核趋严、城市更新带来老旧建筑改造需求、市场认知觉醒，三重因素驱动行业爆发；挑战则包括政策传导时滞、低端同质化竞争、技术落地需定制化适配。
但无论如何，迈向“双碳”是确定性，是自身实现可持续发展、推动经济社会绿色转型的内在需要。前路曲折，但我们坚信这个行业拥有长期而坚实的未来，关键在于持续锻造自身的技术创新硬实力与扎实落地的实践能力。
刘春红：疫情三年是技术深耕期，我们迭代了三代系统、完善了算法与交付体系；2023年至今进入小步快跑、量级增长阶段，产值翻倍、品牌影响力持续提升。
技术上，继续深化“边缘自控+AI+物联网”融合，拓展空间安全（设备异常监测）、人员健康（环境质量管控）两大方向；
市场上，从“单点技术供应商”升级为“整体解决方案服务商”，延伸县域市场；
规划上，上市是长远规划，但当前核心是把技术做深、市场做97国际官网透，成为边缘自控领域标杆。
刘春红：合一智控的愿景是让每一栋建筑成为绿色智能体，让建筑不再是冰冷的钢筋水泥，而是节能低碳、舒适健康、能增值的“生命体”。
期待更多企业跳出低价竞争、浅层服务的怪圈，一起拔高行业价值定位。建筑智能化是科技赋能的革命，双碳是企业可持续发展的核心竞争力。希望与合作伙伴共建低碳城市新生态，让科技服务于人与自然和谐共生。
韩玮烨：您作为最早一批进入地产行业的营销人，见证了地产行业的高速发展，是什么契机让您转向建筑智能化与节能降碳赛道？
刘春红：我在地产行业深耕多年，参与打造CBD财富中心等标杆项目的经历，让我深刻体会97国际官网到地产“高举高打、高站位”的价值逻辑：97国际官网既重外在品质，更需具备前瞻的政策视野与价值呈现能力。
转型的核心契机，是因为看到了建筑行为节能的突破潜力，以及在AI与数据驱动下空间运营所能释放的长期价值。我们团队在能源、建筑、物联网、自动控制及环境感知等领域拥有扎实的技术积累。我们相信，推动建筑空间从传统人工管理/被动智能管理走向主动智慧服务，是积极响应国家“双碳”战略、推动行业绿色转型的必要选择，也是重塑空间价值关键路径。
刘春红：两个核心启发尤为关键。一是价值呈现的重要性：地产行业善于将价值可视化，而建筑智能节能领域常陷入“颗粒度太细、价值低估”的困境。
我们借鉴地产逻辑，让市场明白：我们做的不是解决小问题，而是通过AI让建筑“主动健康”，这是国家双碳战略和行业发展的必然趋势。二是政策与市场同频：地产行业与政策紧密绑定的经历，让我养成从政策高度看市场的习惯。我们的边缘自控技术之所以能获得多部委和地方认可，正是因为精准契合了双碳、城市更新的政策需求。
如果把这几年房地产断崖式下跌比作“衣带渐宽终不悔，为伊消得人憔悴”，那么，从卖房子到经营房子，则是“蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处”。
房地产是任何国家的支柱产业，这一共识不会变化，但关于房子的新故事、新模式在变。在双碳与城市更新背景下，以建筑为载体的房地产正经历从“外在美”向“内在智”的深刻变革。合一智控和众多以科技为内核的企业，正在用自己的行动，从微观细部重构了行业价值逻辑。返回搜狐，查看更多
当前位置： 